「告知事項あり」・・？

2025年03月03日 04:58事故物件全体に公開

先日、とある中古マンションの一室を見に行きました。🚶‍➡️

最寄駅からも程近い物件で相場より3～4割安い・・！（安過ぎる）2000万弱フルリフォームされています。ふと図面の下端を見ると「告知事項あり」と記載があり、不動産会社に聞くと「人が亡くなっていて特殊清掃物件です」とつれない返答。マァ人が部屋の中で亡くなった後、その清掃レベル・・に私は考え、部屋内で死ぬのは仕方が無いのに、その清掃をいちいち告知しないとダメなのかなーーぐらいに考え「安ければ別にイイんじゃないの」と考え、見に行きました。

このマンションは、いくつかの棟に分かれており何処か分かり難かったので管理棟に行き場所を聞くと共に、何故か怪しまれたので「この部屋を見に行くんです」と言うと「あーーあの部屋かい」と如何にも話したげだったので「何かあったんですか？」と聞くと、堰を切ったように話す話す・◆・元々は家族で暮らしていたが夫のDVが激しく、いつも騒々しく挙句、離婚して夫が一人住いとなり、その後は孤独死→誰にも数ヶ月、気付かれず周囲から異臭騒ぎ、中に入ると強烈な臭いと光景・・だったそうです。この処理をするのが「特殊清掃」

管理人さんの長い説明と世間話にも付き合い、その後に見たフルリフォームの部屋はとても綺麗でしたが購入意欲は、とうに消えていました
（この手の物件は管理人に話を聞くのがベスト）

この物件は孤独死（腐敗して特殊清掃になったので告知物件となります）死亡物件でも自然死や事故死（階段落ち等）は告知事項に該当しません
（ただ死後の期間長く特殊清掃したら告知事項）

以前にも100平米越えの4LDKでフルリフォームされた素晴らしい部屋を見てから、気に入ったので不動産会社へ連絡すると、実は・・；「その部屋で老夫婦が介護疲れから妻を殺し、夫は自殺した部屋です」と言われた事がありました。この物件も、もちろん購入はしませんでしたが「後から言うなよ」　ーー♯！
老夫婦の苦悩を、考えると胸が締め付けられる物件ですが・・（明日は我が身）

事故物件でも殺人案件は確かにイヤですが、この手の死亡物件は、考えさせられます。
購入される方は極々少ないですが、どうですか？

写真左　告知事項あり
　　　　死亡案件だけでなく色々告知はあります

写真右　その後に見たフルリフォームの部屋
　　　　（色調整しています）

ps.後から調べると書籍、ドラマとか物件サイトなど沢山あるんですね

後日追記
もうこの日記を見る方も少なくなってきたので
書きますが実はその後、このマンション2室（他の部屋）を1000万×2にて購入してしまった格安
（この時の相場感があったので即決）感謝です🙇‍♀️
ーー仕事

2025-02-28 車上荒らし🌀

2025-05-22 熊ベル🐻

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