風呂場から水漏れか！？

先週末から漏水発生！！！
業者を呼んでも正確な場所は確認できず、
可能性のある場所を順番に潰していくしかないとのこと。
というわけで、
現時点で可能性が一番高いユニットバスの防水パンの劣化を疑って応急処置を施してみた。
ホムセンで、コーキング剤とコーキングガンと養生テープと仕上げへらを買って来て、浴槽周りの隙間を塞ぐ。
そして、漏水箇所に乾燥機をかける。一晩でタンク一杯くらい除湿してる！！！

どうにかなるといいのだが。

コメント

辻 平内

bmwr1200rsさん　はじめまして。
他人事ながら、ちょっと心配というか？な感じです。「業者を呼んで」って何屋さんでしょうか。
浴室は1Ｆ？、何処へ水が出てきているのでしょうか。

bmwr1200rs

heinaiさん はじめまして

ご心配おかけします(笑)
我が家は２Fに水回りがあり、風呂場の真下にPSがあるので、割と初期に発見できたわけです。
ハウスメーカーの専属の水道設備業者ですね。我が家の状態を親会社のハウスメーカーに報告していましたが、電話の向こうの担当者らしき人から、お客様（ワタシ）に対して適切な検査と説明ができているかかなり突っ込まれていたようです(笑)。

辻 平内

bmwr1200rsさん
設置された年代にもよりますが、UBの床全体が防水パンになっておりその上に浴槽が載っているタイプが多いです、浴槽の前のエプロンの形状からしてこのタイプではと思いました。なので浴槽とUBの壁をコーキングしても意味が無いように思いました。エプロンと壁のコーキングも同様に意味が無いように思います。まずは漏水が給水、給湯系統なのか、排水系統なのかを見極めることだと思います。給水給湯系統だと水栓金具との接続部のパッキンの劣化による漏水が多いです、通常ここが漏水しても防水パンで受け止めますが、配管の防水パン貫通部分の防水傷んでいると階下に漏水します。浴槽のエプロンを外すと水栓金具との接続部や配管の防水パン貫通部分が見えると思うのですが・・・また意外に多いのが給湯管に銅管を使用していた場合に起こる継手のピンホールからの漏水です。
排水系統ですと防水パンと排水トラップの接続部の緩みやパッキンの劣化による漏水が多いです。このトラップは浴槽と洗い場の境目辺りにあるのが多いです緩んでいるかどうかはUB側からでもある程度確認できます。防水パンそのものにひびが入ったりして漏水することも考えられますが、まれだと思います。
いずれにせよ、プロの水道設備業者が見ているのであれば、任せればよいと思いますが、野次馬根性でコメントさせていただきました。

bmwr1200rs

heinaiさん

UBの全体構造はおっしゃる通りですね。
まず、給水系ではないです。これはパイロットを確認しました。
次に、漏水発生現象としては、通常使用時には一切漏水がなく、風呂掃除で浴槽と内壁の間に高圧で水を注ぎこんだ時のみ階下に漏水したので、防水パンのキャパを超えた場合に漏水したのかな？と予想した次第です。
本格的修理もしくは年数的にリフォームなのですが、なにせ先立つものが
というわけで、とりあえず現時点で現象発生の原因となった状態を今後は作り出さない応急処置で様子を見ることにしたのです。これでも漏水するようならば次の対応を考えるつもりです。
詳しく教えていただいてありがとうございました。